Erbil (Rûdaw) – Kürdistan’daki emlak uzmanları ve iş insanları, bölgedeki savaşın etkisi ve istikrarsız siyasi durum nedeniyle Erbil, Süleymaniye ve Kerkük’te konut ve arsa fiyatlarının düştüğünü belirtiyor.
Emlak sektöründe faaliyet gösteren temsilci ve uzmanlar, savaşın yarattığı belirsizliğin piyasayı zayıflattığı konusunda hemfikir.
Süleymaniye’deki bir emlak danışmanı, daha önce 130 bin doların üzerinde satılan lüks bir dairenin fiyatının şu an 70 bin dolara kadar gerilediğini ifade etti.
Erbil’deki bir emlakçı ise bazı bölgelerde 40 bin dolarlık dairelerin 35 bin dolara düştüğünü dile getirdi.
Erbil’deki konut piyasası
Erbil’deki iş insanları, bölgesel durum nedeniyle alım-satım işlemlerinin sınırlı olduğunu ve bir ucuzlama yaşandığını söylüyor. Ancak bazı uzmanlar, prestijli bölgelerde fiyatların düşmediğini, aksine artış gösterdiğini savunuyor.
Erbil’de 22 yıldır emlak sektöründe çalışan Raber Werti Gayrimenkul Şirketi sahibi Raber Werti, Rûdaw’a yaptığı açıklamada şunları söyledi:
"Savaşın etkisiyle bazı yerlerde alım-satım işlemleri azaldı ancak bu her yerde bir ucuzlama olduğu anlamına gelmez. Savaş dönemlerinde veya piyasanın durgun olduğu zamanlarda insanlar mülklerini satmak yerine durumun normalleşmesini beklemeyi tercih eder."
Vatandaşlara zarar etmemeleri için tavsiyelerde bulunan Werti, "Mülkü nereden ve kimden aldığınızı bilmeniz çok önemli. Doğru bir konumda mülk alırsanız zarar etmeniz zordur" dedi.
Hêriş Hisên Gayrimenkul Şirketi sahibi Hêriş Hisên ise piyasadaki durgunluğa dikkat çekerek şunları kaydetti:
"Eğer bir kişi acil nakit ihtiyacı duyup mülkünü değerinin altında satışa çıkarırsa ancak o zaman satış gerçekleşiyor. Onun dışında piyasa istikrarsız ve alım-satım büyük oranda durmuş durumda. Savaştan önce örneğin 40 bin dolara satılan bir daire, şu an 5 bin dolar daha ucuza alıcı bulabiliyor. Fakat çok merkezi yerlerde fiyatlar henüz düşmedi."